市城发集团关于商品房“以旧换新”公告

2024-01-13 18:43 | 作者： admin | 来源：

广大市民朋友：

为支持改善性购房需求，太仓市城市发展集团有限公司将启动常态化商品房“以旧换新”业务，现将有关事项公告如下：

一、报名须知

1. 凡太仓市市域范围之内、产权证建筑面积在144平方米以下、房屋用途为住宅（以不动产权证为准），均能参加“以旧换新”活动。

2. 参与“以旧换新”的楼盘包括鼎盛华庭、晨曦雅苑、洞庭分秀、桃园新著、忆江南康养社区、松韵雅庭、熙华合源云庭、江南禾风云庭、海和澜庭等。

3. 居民家庭可以用一套或多套存量商品房置换一套新建商品房，存量商品房置换总价不得高于所购新房总价的80%。存量商品房应具有独立不动产权证，且产权清晰。汽车产权车位或汽车车库与存量商品房在同一小区内，可用汽车车位或汽车车库同等数量置换新建商品房项目车位。有产权证的自行车库、储藏室、阁楼按评估价结算。

4. 自《存量商品房买卖合同》签订生效之日起2年内，教育行政部门保留“以旧换新”置换成功的居民家庭在存量商品房施教服务区的入学资格。该家庭可凭相关协议通过“入学一件事”平台为其符合条件的适龄儿童在存量商品房施教服务区报名入学。如果存量商品房施教服务区出现变更，则按教育行政部门最新施教服务区划分为准。

5. 支持存量商品房价款分批次支付给存量商品房产权人，用于支付新房首付款及归还存量商品房银行贷款（若有）。存量商品房剩余价款在新建商品房贷款放款后予以支付给存量商品房产权人。

6. 报名参与“以旧换新”的客户，请带好身份证、不动产权证到项目咨询点进行现场审核。